Le azioni per il governo del territorio, sia politiche che tecniche, assumono grande rilevanza in un paese dalla lunga ed articolata storia insediativa come l’Italia; le aree urbane rappresentano, infatti, un fattore strategico per la crescita e la competitività del Paese. In tale contesto la disciplina dell’attività edilizia è stata oggetto di frequenti modifiche volte alla semplificazione e razionalizzazione dei procedimenti. Questi interventi, positivi sotto molteplici aspetti, determinano una complessità e stratificazione della disciplina urbanistica ed edilizia. Inoltre, alle norme di settore si affiancano interventi legislativi aventi ad oggetto materie diverse ma che incidono profondamente sull’attività edilizia pubblica e privata. Ad esempio, le norme sugli appalti pubblici condizionano spesso gli assetti urbanistici, del pari le norme sulla tutela del patrimonio ambientale e culturale hanno ovvie ricadute urbanistiche ed edilizie.

In una panoramica così complessa, lo studio Zambelli Tassetto offre la propria assistenza e consulenza in tutte le fasi che concernono l’adozione ed approvazione degli strumenti urbanistici generali ed attuativi nonché il rilascio del permesso di costruire, la destinazione d’uso, con o senza opere, degli uffici, dei centri direzionali e commerciali, ivi comprese le fasi di acquisto, vendita e locazione, la definizione del beneficio pubblico o di interventi perequativi.

L’attività di consulenza comprende la valutazione e soluzione di problematiche edilizie, urbanistiche, degli espropri, la stipula delle convenzioni con gli enti pubblici, la ricerca delle fonti di finanziamento, la valorizzazione dei crediti edilizi, la riqualificazione energetica, la definizione del beneficio pubblico, degli oneri di urbanizzazione, la definizione di piani di intervento o di recupero. In connessione con tali aree di attività, lo Studio ha affrontato questioni inerenti la definizione di abusi edilizi (con le eventuali ricadute di natura penale), la quantificazione delle sanzioni, lo sviluppo dei piani urbanistici (inclusa la valutazione e l’interpretazione degli strumenti di pianificazione generale e di attuazione) e piani per interventi produttivi ed ha fornito consulenza all’Industria del comparto edile (in tema di attivazione delle procedure amministrative volte al rilascio di autorizzazioni edilizie, alla comunicazione di avvio delle attività alle competenti Autorità, etc.).

Lo studio ha maturato una notevole esperienza negli ambiti commerciali (grande distribuzione, outlet e parchi commerciali), ricettiva (hotel, ostelli ed attività all’aperto), industriale (anche in materia di bonifica), rigenerazione e riqualificazione di aree dismesse e residenziale, coniugando conoscenze specialistiche in materia ambientale, amministrativa, fiscale, penale, commerciale e finanziaria.
L’attività di assistenza giudiziale viene esperita in tutte le fasi del processo amministrativo (Tribunali Amministrativi Regionali e Consiglio di Stato) nonché di quello avanti il giudice civile e penale.